용인 남사 더클러스터 주택 업자들이 이번 달 수도권 사업 경기 전망 지수를 비관적으로 내다봤다.

주택산업연구원(주산연)은 지난달 15∼25일 주택 업체들을 대상으로 설문 조사한 결과 6월 수도권의 주택 사업 경기 전망 지수는 98.3으로 전월 대비 6.1포인트 하락했다고 17일 밝혔다.
용인 남사 더클러스터

지수는 기준선(100)을 넘으면 사업 전망을 낙관적으로 한다는 의미다.용인남사더클러스터 기준선을 밑돌면 비관적인 전망이 우세하다는 뜻이다.

수도권 지수는 지난달(104.4) 7개월 만에 기준선을 상회했지만, 한 달 만에 다시 비관적인 전망이 지배적이었다. 다음 달 수도권 지역에 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 3단계가 시행되면서 주택 수요 위축에 대한 우려가 커졌기 때문으로 보인다. 과천, 분당 등 일부 지역을 제외하고는 주택 수요의 회복세가 더딘 점도 부정적 전망이 우세한 이유다.

다만, 수도권 중에서도 서울(106.2)은 ‘똘똘한 한 채’ 수요 등이 사업자 심리에 긍정적으로 작용하면서 기준선을 상회했다.

주산연 관계자는 “마포·성동 등 토지 거래 허가제 반사 이익 수혜지역을 거쳐 최근에는 노원·성북 등으로도 점차 수요가 확산하는 흐름”이라며”새 정부 집권 이후 경기 회복 기대가 형성돼 서울 지수는 개선될 가능성이 크다”고 말했다.

주택 사업 경기 전망 지수는 경기는 7.2포인트(100.0→92.8), 인천은 0.8포인트(96.6→95.8) 각각 내렸다.

비수도권은 6.1포인트 상승한 92.5로 집계됐다. 광역시는 3.7포인트 오른 94.6, 도 지역은 7.8포인트 뛴 90.9였다. .

6월 사업자들의 자금 조달 지수는 80.3, 자재 수급 지수는 97.9로 각각 1.0포인트와 1.7포인트씩 상승했다.
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