'국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 아파트 최근 1년 전국 평균 분양가가 전년 대비 1억원 가까이 올라 7억원을 훨씬 넘어선 것으로 나타났다.

지난해 6월부터 지난 5월까지 1년간 전국에 공급된 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 7억7천235만원으로, 전년 동기(2023년 6월~2024년 5월) 6억7천738만원 대비 9천496만원 상승했다고 11일 부동산R114가 밝혔다.

서울 평균 분양가는 17억6천735만원에 달해 전국 평균 분양가를 끌어올렸다.

이어 제주(8억8천625만원), 부산(7억8천775만원), 대구(7억7천81만원), 경기(7억507만원), 대전(6억8천600만원), 인천(6억7천758만원) 등의 순으로 평균 분양가가 높았다.

대부분 대도시에선 국평 분양가 평균이 7억원을 웃돈다.

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1년새 분양가가 1억원 가까이 오른 것은 건축 자잿값과 인건비 상승에 따른 공사비 상승이 주요 원인으로 꼽힌다.

공사비가 좀체 내릴 기미를 보이지 않아 분양가 상승세는 당분간 지속될 전망이다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "분양가가 구조적으로 오를 수밖에 없는 환경"이라며 "하반기로 갈수록 공사비 부담이 더 반영된 단지들이 나올 가능성이 크다"고 말했다.
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