공사비 인상 규모를 놓고 부산지역 재개발·재건축 조합과 시공사 간의 갈등으로 사업이 잇따라 삐걱거리고 있다.
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16일 지역 정비업계 등에 따르면 지방 최초 '아크로' 하이엔드 브랜드 아파트로 관심을 모았던 부산 해운대구 우동 삼호가든(우동1구역) 재건축 조합이 시공사인 DL이앤씨와 결별 수순에 들어갔다.

DL이앤씨는 2021년 우선 협상 대상자로 선정될 때 3.3㎡당 공사비로 609만원을 제안했고, 그동안 폭등한 원자잿값과 인건비 상승으로 공사비를 재산정해야 하지만 묘수를 찾지 못하는 실정이다.

이 때문에 조합 측은 오는 30일 조합원 총회를 열고 시공사 선정 무효 취소 안건을 논의하기로 했다.
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이에 앞서 부산시민공원 촉진4구역 재개발 조합은 시공을 맡았던 현대엔지니어링이 공사비를 2.5 배로 인상해달라고 요구하자 계약을 해지했고, 근처 부산진구 범천 1-1구역 재개발 사업도 공사비 인상 문제 등으로 내홍을 겪고 있다.

부산시민공원 촉진3구역은 최근 시공사인 DL이앤씨가 3.3㎡당 공사비를 765만원에서 828만원으로 인상해달라고 요청했고, 조합 측은 오는 12월 7일 조합원 총회를 열고 시공사 유지 여부를 결정할 계획이다.

남천동 삼익비치에 이어 두 번째로 규모가 큰 연산동 망미주공아파트(연산5구역) 재건축 사업도 차질을 빚고 있다.

조합 측이 시공사 단독 경쟁입찰 방침을 고수했지만, 분양시장 침체와 사업성 악화 등을 우려한 건설사들이 리스크를 덜기 위해 공동도급 요구로 맞서 어려움을 겪는다.

이 때문에 지난 15일까지 3차례 진행한 시공사 선정 입찰이 건설사들의 불참으로 무산됐다.

이영래 부동산서베이 대표는 "주요 사업장도 공사비 인상 문제로 삐걱거리는 실정"이라며 "공사비 고공행진이 고착화하고 있어 부동산 시장이 획기적으로 개선되지 않는 한 이 같은 상황은 당분간 이어질 수밖에 없을 것"이라고 말했다.