최근 금리 인하 기대감 등으로 주택담보대출 수요가 늘어난 가운데 국내 은행 주택담보대출의 절반가량인 300조원 이상이 생활비 등 주택 구입 이외 용도로 사용된 것으로 드러났다.

특히 최근 들어 고물가와 경기 부진으로 민생 경제 상황이 악화하면서 사업자금이나 생활자금 용도의 대출 수요가 크게 늘어 지난 1년간 주택담보대출이 20조원 이상 증가했다.

3일 국회 기획재정위원회 소속 박성훈 국민의힘 의원실이 한국은행에서 제출받은 자료에 따르면 올해 2분기 말 기준 주택담보대출 규모는 698조8000억원으로 집계됐는데, 이 중 주택 구입 이외 목적으로 사용된 금액은 324조원에 달했다.
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이는 1년 전보다 21조3000억원 늘어난 것으로, 자금 용도별 비중으로 보면 주택 구입 이외 목적으로 주택담보대출을 받은 비중이 전체의 46.4%에 달했다. 같은 기간 주택 구입을 위한 주택담보대출 규모는 29조5000억원 증가한 374조8000억원으로 집계됐다. 주택담보대출에서 주택 구입 이외 용도의 자금이 늘어나며 최근 주택담보대출 규모가 큰 폭으로 증가하는 데 영향을 줬다. 주택 구입 이외 목적의 주택담보대출은 올해 2분기에만 전 분기에 비해 6조3000억원 증가했다.

전문가들은 금리가 저렴한 주택담보대출을 활용해 신용대출 등 다른 빚을 갚으려는 차주들이 늘어난 영향이라고 분석했다. 이와 함께 사업자금과 생활비를 위해 주택담보대출을 활용하는 사람이 늘면서 발생한 현상으로 보고 있다.