| 제목 | '1기 신도시 재정비' 추진, 그 기회와 변수 |
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| 작성자 | test |
| 작성일 | 25-06-27 20:38 |
| 조회 | 3회 |
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① GTX-A 노선 개통 임박, 수혜지 관심 집중
GTX-A 노선은 2025년 개통을 앞두고 있는 가운데, 파주~동탄 구간을 중심으로 교통 혁신 효과가 가시화되고 있습니다. 이에 따라 해당 구간 인근 단지는 프리미엄이 빠르게 형성되고 있습니다.
GTX-A 노선 수혜 단지로 주목받는 곳은 다음과 같습니다:
② GTX-B, 수도권 동서 연결 효과 기대
GTX-B 노선은 인천 송도에서 남양주 마석을 연결하며 수도권 동서 지역 간 이동 시간 단축 효과가 큽니다. 특히 서울 도심 접근성이 크게 개선되면서, 중간 거점 지역의 분양 단지에 청약 수요가 몰리고 있습니다.
③ GTX-C, 기존 교통 약세 지역 재평가
수도권 북부~남부를 연결하는 GTX-C 노선은 노원, 창동, 금정 등 기존 교통 소외 지역의 가치 재평가를 이끌고 있습니다. 이들 지역은 실거주 수요가 많고 전세 수요도 풍부해 중장기 투자가치가 높습니다.
GTX-C 인근 실거주 및 투자 선호 단지는 다음과 같습니다:
④ 노선 확정 이전부터 분양가 반영
GTX 노선이 아직 확정되지 않은 지역에서도 사전 기대감으로 분양가가 상승하거나, 분양률이 빠르게 높아지는 사례가 늘고 있습니다. 특히 환승센터 예정지 인근 단지는 빠르게 주목을 받고 있습니다.
GTX-A 노선은 2025년 개통을 앞두고 있는 가운데, 파주~동탄 구간을 중심으로 교통 혁신 효과가 가시화되고 있습니다. 이에 따라 해당 구간 인근 단지는 프리미엄이 빠르게 형성되고 있습니다.
GTX-A 노선 수혜 단지로 주목받는 곳은 다음과 같습니다:
② GTX-B, 수도권 동서 연결 효과 기대
GTX-B 노선은 인천 송도에서 남양주 마석을 연결하며 수도권 동서 지역 간 이동 시간 단축 효과가 큽니다. 특히 서울 도심 접근성이 크게 개선되면서, 중간 거점 지역의 분양 단지에 청약 수요가 몰리고 있습니다.
GTX-B 노선 기대 지역 단지들은 아래와 같습니다:
③ GTX-C, 기존 교통 약세 지역 재평가
수도권 북부~남부를 연결하는 GTX-C 노선은 노원, 창동, 금정 등 기존 교통 소외 지역의 가치 재평가를 이끌고 있습니다. 이들 지역은 실거주 수요가 많고 전세 수요도 풍부해 중장기 투자가치가 높습니다.
GTX-C 인근 실거주 및 투자 선호 단지는 다음과 같습니다:
④ 노선 확정 이전부터 분양가 반영
GTX 노선이 아직 확정되지 않은 지역에서도 사전 기대감으로 분양가가 상승하거나, 분양률이 빠르게 높아지는 사례가 늘고 있습니다. 특히 환승센터 예정지 인근 단지는 빠르게 주목을 받고 있습니다.
GTX 노선 기대감이 선반영된 단지들은 아래와 같습니다:
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