① 숲세권·공세권 등 친환경 입지 각광
코로나19 이후 실내 공기 질, 녹지 비율 등에 대한 관심이 높아지며, 산림 인접 단지나 공원 연계 단지가 프리미엄 단지로 재평가되고 있습니다. 서울 외곽이나 지방 신도시에서도 ‘에코 입지’는 중요한 선택 기준이 되고 있습니다.

숲세권 또는 공세권으로 주목받는 단지는 다음과 같습니다:

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• 더트루엘 마곡
  
• 기흥역 엘리시아트윈
  
  
  
  

② 친환경 설계 적용 단지 증가
신축 단지를 중심으로 친환경 건축 자재, 에너지 절감 시스템, 단지 내 공기 순환 시스템 등이 기본 적용되고 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정의 실거주 선호도가 높은 편입니다.

친환경 기술이 적용된 신축 단지는 아래와 같습니다:

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• 원종 휴먼빌클라츠
  
• 브레인시티 푸르지오
  
  
  

③ 단지 내 조경과 커뮤니티 결합이 핵심
조경 설계와 커뮤니티 공간이 결합된 단지는 단순한 주거지를 넘어 생활의 질을 높이는 공간으로 자리 잡고 있습니다. 중앙정원, 산책로, 힐링 숲 등의 공간은 입주민 만족도를 높이고 재계약률에도 영향을 줍니다.

조경과 커뮤니티가 우수한 단지 예시는 다음과 같습니다:

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• 안성 이편한세상
  
• 대전 성남 우미린
  
  
  
  

④ 에너지 효율 인증 단지 프리미엄 형성
제로에너지 인증, 친환경 등급 인증 등을 받은 단지는 향후 관리비 절감은 물론, 공공기관 우선입주나 세제 혜택 등의 장점도 있어 입주 경쟁이 높습니다. 특히 공공분양 단지 중에서도 인증 유무에 따라 청약 결과가 갈립니다.

에너지 인증을 받은 친환경 단지는 아래와 같습니다:

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• 신분평 더웨이시티
  
• 대전 문화 자이SK뷰
  
• 정읍 월드메르디앙 모델하우스