① 생애최초·신혼부부 특별공급 비중 확대
정부는 무주택 서민 실수요자를 위한 생애최초, 신혼부부 특별공급 비중을 늘려 공공분양의 문턱을 낮추고 있습니다. 이에 따라 기존 가점 경쟁이 불리했던 청년층도 실질적인 당첨 기회를 갖게 되었습니다.

특별공급 대상이 확대된 공공분양 단지는 다음과 같습니다:

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• 더트루엘 마곡
  
• 이편한세상 안성 그랑루체
  
  
  

② 분양가상한제로 가격 경쟁력 확보
공공분양 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 20~30% 저렴하게 공급되는 경우가 많아 실수요자에게는 실질적인 ‘주거 사다리’로 작용하고 있습니다.

가격 메리트가 큰 공공분양 단지들은 아래와 같습니다:

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• 이천 부발역에피트
  
• 대전 문화 자이SK뷰
  
  
  

③ 추첨제 적용으로 당첨 기회 넓어져
공공분양은 일정 비율로 추첨제를 적용해 가점이 낮은 무주택자도 당첨 기회를 얻을 수 있도록 설계되었습니다. 이에 따라 다양한 연령층의 참여가 확대되고 있습니다.

추첨제 수요가 몰리는 단지들은 다음과 같습니다:

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• 대전 성남 우미린 뉴시티
  
• 대전 롯데캐슬 더퍼스트 모델하우스
  
• 정읍 월드메르디앙
  
  

④ 계약 조건도 실수요자 중심으로 유리
중도금 무이자, 계약금 완화, 중도금 납부 유예 등 실수요자를 위한 계약조건도 확대되고 있어 공공분양 단지는 더욱 매력적인 내 집 마련 대안으로 떠오르고 있습니다.

계약 조건이 유리한 공공분양 단지는 아래와 같습니다:

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• 평택브레인시티 수자인
  
• 정읍 월드 메르디앙
  
• 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀